ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ДАРСТВЕННАЯ)

(Рекомендуемая форма)[1] 

 

    __________________________                              ____________________

    (населенный пункт - место заключения договора)                                                   (дата)

   

 

    Мы, нижеподписавшиеся ________________________________________

______________________________________________________________ 1)

именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником

земельного участка, что удостоверяется ______________________________

______________________________________________________________ 2)

______________________________________________________________ 3)

и _______________________________________________________________

______________________________________________________________ 4)

именуемый в дальнейшем "Одариваемый" ____________________________

______________________________________________________________ 5)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

    1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с кадастровым № _________________________________________________

                                              (с размещенными на нем объектами недвижимости,

________________________________________________________________

                         принадлежащими Дарителю на праве собственности или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ________________ , расположенный на землях __________________________,

         (га, кв. м)                                                                                                      (целевое назначение земель)

предоставленный (приобретенный) для _______________________.

                                                                                                                              (цель использования)                                                                                                   

1.2. Нормативная цена земли составляет ___________________________

                                                                                         (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

    1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке установлена в сумме _____________________________

                                                                                       (сумма в рублях)

согласно прилагаемой к настоящему договору сводной  ведомости оценки строений, помещений и сооружений.

 

2. Земельные и иные споры по предмету договора

 

    2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора ________________________________

                                                                         (не имеется земельных споров)

или имеются следующие земельные споры:

      а) ___________________________________________________________;

                                 (по принадлежности земельного участка Дарителю)

    б) ____________________________________________________________.

                         (о местоположении границы земельного участка между точками с

                                       N _____ по N _____ , указанными на прилагаемом плане (чертеже))

    2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка между точками N _____ и N _____ не имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем и т.д.).

    2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:

________________________________________________________________

 

3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права

третьих лиц по предмету договора)

 

    3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ___________ .

                                                                                                                                                                                             (га, кв. м)

    3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:

    - принадлежностью _____________________________________________

                                                                                         (название объектов)

третьим лицам;

    - передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;

    - передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;

    - передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.

    3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

 

4. Ограничения в использовании предмета договора

 

    4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:

    а) ___________________________________________________________

    б) ___________________________________________________________

    в) ___________________________________________________________

 

5. Обязательства сторон

 

    5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

    5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он есть.

    5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.

    5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

 

6. Заключительные положения

 

    6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.

    6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.

    6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _______________________ .

           (Даритель, Одариваемый)

    6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

    - план или чертеж границ земельного участка;

    - акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

    - сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);

    - требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);

    - доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);

    - копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.

 

    Подписи сторон:

    Даритель ___________________________        __________________

                                                        (Ф.И.О.)                                                              (подпись)

                                             "____" ____ 199___ г.

    Одариваемый ________________________        __________________

                                                                    (Ф.И.О.)                                                      (подпись)

                                             "____" ____ 199___ г.

 

    Нотариальная удостоверительная надпись:

    ______________________________________________________________

________________________________________________________________

 

    Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству

    N _________________             ______________________________

                                                               (название Комитета)

    М.П.                                          ______________________________

                                                                                             (подпись)

Примечания:

1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Дарителя;

2) название документа, удостоверяющего право собственности Дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;

3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Дарителем, указывается - "в лице уполномоченного Дарителем" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени Дарителя на основании прилагаемой доверенности;

4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Одариваемого;

5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Одариваемым, указывается - "в лице уполномоченного Одариваемым" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени Одариваемого на основании прилагаемой доверенности.